社区规划科学合理，业态布局丰富完善，由7栋一梯两户低密小高层、5栋高层住宅构成居住主体，同步配建1所社区幼儿园、2排临街商铺，实现居住、教育、消费的社区内闭环。项目总计规划房源1355套，其中住宅1318套、商铺37套，精准兼顾居住舒适度与生活便捷性，满足业主多元生活需求。

在楼栋布局上，项目兼顾低密体验与空间利用，打造层次分明的居住格局。1、4、5、7、9、11、12 栋为10-11层低密小高层，均采用一梯两户的舒居设计，部分楼栋规划社区用房，进一步完善社区服务配套；2、3、6、8、10 栋为 23-34 层高层住宅，以两梯四户为主，3栋、6栋一楼规划休闲架空层，为业主打造专属的室内休闲空间，丰富日常邻里互动与休闲生活。各楼栋户数按需规划，既保障了居住的私密性与通透性，也让社区生活更具温度。

社区商业配套贴心落地，37套商铺合理分布于4栋（15套）、5栋（4套）、7栋（15套）、11栋（3套），临街布局且与住宅科学分区，既满足业主日常购物、便民消费等生活需求，实现“家门口的便捷生活”，又避免商业业态对居住环境的干扰，让便捷与静谧二者兼得。

自社区运营以来，美联・奥公馆物业始终将业主需求放在首位，以专业、细致、高效的服务，提供全周期、全方位的贴心物业服务。

全天候无间断响应业主咨询、报修、求助等各类需求，第一时间解决业主居住中的各类问题。从日常的社区环境保洁、绿化养护、设施设备巡检维护，到业主的个性化生活服务保障，物业团队始终用心坚守，以实打实的服务行动，为社区1300余户业主营造安全、整洁、舒适、温馨的居住环境，用初心守护每一位业主的幸福日常。

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